سجّل كل زائر
في ٣٠ ثانية
وابدأ التحكم الكامل
PropIQ من نكسا تك — النظام المتكامل لإدارة العقارات والوحدات الإيجارية. تتبع العقود والتحصيل وطلبات الصيانة، واستخرج تقارير الربحية في ثوانٍ.
إدارة عقاراتك من
لوحة واحدة ذكية
من أول عقد إيجار حتى تقرير العائد السنوي — PropIQ يغطي كل دورة حياة الوحدة الإيجارية بدقة واحترافية.
إدارة عقود الإيجار
إنشاء عقود موحّدة وتجديدها تلقائياً، مع أرشيف رقمي كامل وتنبيهات انتهاء العقد قبل 60 يوماً بالعربية والإنجليزية.
تفاصيل الوحدة ←التحصيل الإلكتروني
روابط دفع آلية لكل مستأجر، تنبيهات قبل الاستحقاق، وسجل تاريخي كامل للمدفوعات مع تقارير التأخيرات والغرامات.
تفاصيل الوحدة ←إدارة الصيانة والطلبات
بوابة مستأجر لرفع طلبات الصيانة، تعيين الفنيين، تتبع الحالة، وإغلاق الطلبات مع تقييم المستأجر.
تفاصيل الوحدة ←إدارة المحفظة العقارية
مشاهدة شاملة لجميع عقاراتك — معدلات الإشغال، صافي الدخل، والوحدات الشاغرة في لوحة واحدة.
تفاصيل الوحدة ←بوابة المستأجرين
تطبيق خاص للمستأجر يتيح له دفع الإيجار، رفع طلبات الصيانة، وتحميل المستندات في أي وقت.
تفاصيل الوحدة ←تقارير الربحية والعائد
تقارير ROI لكل عقار ووحدة — الإيرادات، المصاريف، صافي الدخل، وتوقعات العائد السنوي.
تفاصيل الوحدة ←تقويم الاستحقاقات
جدول زمني موحّد لاستحقاقات الإيجار وتجديدات العقود وصيانة الوقاية، مع إشعارات متعددة القنوات.
تفاصيل الوحدة ←العقود والتوقيع الإلكتروني
إنشاء عقود موحّدة بتوقيع إلكتروني مكفول قانونياً، متوافق مع منصة Nafath وهيئة العقار السعودية.
تفاصيل الوحدة ←كل عقاراتك في
لوحة واحدة حية
سواء كنت تمتلك 10 وحدات أو 10,000 — PropIQ يعطيك صورة فورية كاملة عن أداء محفظتك في ثوانٍ.
معدل الإشغال لحظياً
نسبة الوحدات المؤجرة مقابل الشاغرة مع تحليل الأسباب والتوقعات.
صافي الدخل الشهري
الإيرادات مطروحاً منها المصاريف والصيانة والرسوم — رقم واحد واضح.
خريطة جغرافية للعقارات
شاهد جميع عقاراتك على خريطة مع مؤشرات الأداء لكل موقع.
تحصيل إيجاراتك
بدون متابعة يدوية
النظام يُرسل تذكيرات تلقائية قبل الاستحقاق ويرفع تقارير التأخيرات فور حدوثها — أنت تتابع بدون أن تتابع.
تذكيرات واتساب وSMS تلقائية
قبل 7 أيام، يوم الاستحقاق، وبعد التأخير — سلسلة تذكير مدروسة تقلل التأخير بـ 67%.
روابط دفع مدى وVISA مباشرة
كل مستأجر يملك رابط دفع إلكتروني يستطيع السداد منه في أي وقت بأي بطاقة.
احتساب الغرامات تلقائياً
النظام يحتسب غرامات التأخير وفق عقد الإيجار ويضيفها للمستحق التالي تلقائياً.
صيانة استباقية
تحافظ على قيمة أصولك
من طلب المستأجر حتى إغلاق الطلب — دورة صيانة رقمية كاملة تضمن رضا المستأجرين واستمرار إشغالهم.
بوابة المستأجر لرفع الطلبات
المستأجر يرفع طلبه بصورة وتصنيف مباشرة من تطبيقه — دون اتصالات متكررة.
تعيين الفنيين وتتبع الإنجاز
تعيين الفني المناسب تلقائياً وتتبع تقدم كل طلب حتى التقييم النهائي من المستأجر.
صيانة وقائية مجدولة
جداول صيانة دورية تلقائية لكل عقار — تكييف، مصاعد، حرائق — قبل أن تتعطل.
دورة الإيجار كاملةً
في 5 خطوات رقمية
من تسجيل الوحدة حتى تجديد العقد — PropIQ يُدير كل مرحلة تلقائياً.
تسجيل العقار
أضف عقاراتك ووحداتك مع الصور والمواصفات والموقع.
إبرام العقد
إنشاء عقد إيجار إلكتروني وتوقيعه رقمياً بـ Nafath.
التحصيل الآلي
إيصالات دفع آلية وتذكيرات وتقارير تحصيل لحظية.
إدارة الصيانة
استقبال الطلبات وتعيين الفنيين وقياس رضا المستأجر.
تجديد أو إنهاء
تنبيهات التجديد المبكرة وعملية تسليم الوحدة رقمياً.
النظام الأول
المُصمَّم لسوق الإيجار السعودي
فهمنا خصوصية السوق السعودي — نظام الإيجار الموحّد إيجاري، متطلبات هيئة العقار، وطبيعة المستأجرين في المملكة.
متوافق مع منصة إيجاري ووزارة العدل
العقود متوافقة مع النموذج الموحّد لمنصة إيجاري والتوثيق عبر وزارة العدل بنقرة واحدة.
يدعم أنواع العقارات السعودية كافة
سكني، تجاري، صناعي، مستودعات، فنادق سكنية — كل نوع بخصائصه ومتطلباته.
تقارير ضريبة القيمة المضافة جاهزة
احتساب ضريبة القيمة المضافة تلقائياً على الإيجارات التجارية مع تقارير مقدمة الهيئة مباشرة.
سعر عادل
يناسب حجم محفظتك
السعر لكل وحدة شهرياً — كلما زاد عدد الوحدات انخفض السعر.
ماذا يقول
ملاك العقارات؟
كنت أقضي يومين كل شهر في متابعة الإيجارات وتذكير المستأجرين. الآن PropIQ يفعل كل شيء تلقائياً والتأخيرات انخفضت من 23% إلى 4% فقط.
إدارة 47 محلاً تجارياً بمستأجرين مختلفين كانت كابوساً. PropIQ جمع كل شيء في مكان واحد وبات فريقي المكون من 3 أشخاص يُدير المحافظ بكفاءة عالية.
تقارير ROI لكل عقار على حدة غيّرت قراراتنا الاستثمارية تماماً. اكتشفنا أن عقاراً كان يبدو مربحاً كان في الواقع يخسر بعد احتساب الصيانة والشواغر.
أسئلة حول
PropIQ
فريقنا العقاري متاح للإجابة على استفساراتك.
نعم، PropIQ يتكامل مباشرة مع منصة إيجاري التابعة لوزارة الإسكان — يمكنك تسجيل العقود والوحدات مباشرة من النظام دون الحاجة للدخول لمنصة إيجاري يدوياً. كما يدعم النظام توثيق العقود عبر وزارة العدل.
نعم، يمكنك إدارة محفظة عقارية منتشرة في أي عدد من المدن والمناطق من لوحة تحكم واحدة مع تقارير منفصلة لكل موقع أو مقارنة مجمّعة لجميع المحفظة.
يحصل المستأجر على رابط خاص أو تطبيق جوال يتيح له: دفع الإيجار إلكترونياً، رفع طلبات الصيانة بالصور، تحميل المستندات، وتتبع طلباته — كل ذلك بدون الحاجة لتسجيل حساب معقّد.
بالكامل — PropIQ يدعم الوحدات السكنية والتجارية (محلات، مكاتب، مستودعات) والصناعية والفنادق السكنية. لكل نوع نموذج عقد وحسابات ضريبية مناسبة.
نعم، يصدر PropIQ قيود المحاسبة تلقائياً بصيغة متوافقة مع QuickBooks وZoho Books وOdoo وأغلب أنظمة المحاسبة المنتشرة في السوق السعودي. كما يوفر API للتكامل المباشر.
حوّل محفظتك العقارية من
أوراق ومكالمات إلى منظومة ذكية
انضم لأكثر من 350 شركة وملاك عقاريين يديرون +85,000 وحدة بكفاءة مع PropIQ.
احجز عرضك
التوضيحي المجاني
سيتواصل معك مستشار عقاري متخصص خلال ساعات ليُريك كيف يُدير PropIQ محفظتك تحديداً.
